租户成功核对清单
这是一份租房时需要检查的清单。使用这份清单可以帮助您顺利租到房子。
在签署租赁协议或支付任何押金之前，请仔细阅读租赁协议，包括租赁协议中包含的任何“房屋守则”。
务必确保协议中包含所有口头承诺的条件，例如新油漆、地毯或家电。您签署的任何协议都具有约束力——没有3天的取消期。
租房时需要考虑哪些因素：
基本设施是否正常运转——水管、电力、暖气、污水处理、门窗。
天花板、浴室、窗户或衣柜周围是否有漏水或发霉的迹象？
是否有正常工作的烟雾探测器？外门上是否有防盗门锁？
询问含铅涂料的披露情况、石棉情况，并检查是否有霉菌。
检查房间内以及垃圾桶等公共区域是否有害虫侵扰的迹象。
检查房屋内部是否存在任何损坏，例如窗户破损或地毯污渍，并确保将所有此类情况以书面形式记录给房东。
询问您所在单元、周围单元和公共区域的吸烟限制。
查明停车位和储物空间的可用情况，并检查这些区域，确保它们符合要求。
检查单元内的所有电器，确保它们状况良好，并查看租赁协议，确保它们在您入住时包含在租赁费用中。
尽量在晚上去一次，以便查看是否存在噪音或停车问题。
检查公共区域是否存在安全隐患，并检查物业内提供的任何游泳池或娱乐室的安全状况。
如果单元数量为 16 个或以上，物业是否有常驻经理？如果单元数量少于 16 个，是否有业主或物业经理的紧急联系人姓名和电话号码？
务必明确说明支付租金的方式和地点。
We Can Help!
Project Sentinel 是一家非营利性住房机构，为社区成员和住房提供者提供教育、咨询和租户-房东纠纷解决服务。
如果您是租户，我们或许可以：
请解释您在住房法下享有的住房权利和承担的义务
对业主或经理进行法律义务方面的教育
代表您与业主或物业经理进行协商
提供转介服务以获得进一步帮助
如果您是住房提供者，我们或许能够：
请解释您在住房法下的义务
为您和/或您的员工开展权利与责任培训
为您提供更多教育资源