Requisitos de notificación de rescisión
Obtenga más información sobre los requisitos para notificar correctamente la rescisión del contrato.
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Tanto el arrendador como el inquilino deben notificar por escrito la rescisión del contrato de arrendamiento. Dicha notificación debe ser por escrito y entregarse debidamente. El plazo mínimo legal para los arrendamientos con contrato mensual (verbal o escrito), si el alquiler se paga mensualmente, es de treinta días.
El propietario debe notificar con 60 días de anticipación si el inquilino ha ocupado la vivienda por más de un año. Los inquilinos que alquilan bajo la Sección 8 tienen derecho a un aviso de 90 días. Nunca se exige al inquilino un aviso superior a 30 días, independientemente de la duración de la ocupación. Si existe un contrato de arrendamiento, la ley no exige un aviso de 30 o 60 días.
La obligación de desocupar la propiedad es automática a partir de la fecha de finalización del contrato de arrendamiento. Sin embargo, muchos contratos de arrendamiento incluyen un plazo de preaviso contractual, y si el contrato contempla dicha cláusula, ambas partes deben respetarla.
Frequently Asked Questions
¡Podemos ayudarte!
Project Sentinel es una agencia de vivienda sin fines de lucro que brinda educación, asesoramiento y resolución de disputas entre inquilinos y propietarios a los miembros de la comunidad y a los proveedores de vivienda.
Si usted es inquilino, es posible que podamos:
Explíquenos sus derechos y responsabilidades en materia de vivienda según las leyes de vivienda.
educar al propietario o gerente sobre sus obligaciones legales
Negociar con el propietario o administrador de la propiedad en su nombre
proporcionar referencias para obtener más ayuda
Si usted es un proveedor de vivienda, es posible que podamos:
Explique sus obligaciones según las leyes de vivienda.
impartir una capacitación sobre derechos y responsabilidades para usted y/o su personal.
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