Discriminación en materia de vivienda contra veteranos y militares

Los miembros o veteranos de las Fuerzas Armadas de los Estados Unidos, la Reserva de las Fuerzas Armadas de los Estados Unidos, la Guardia Nacional de los Estados Unidos y la Guardia Nacional de California, así como las personas que se perciben como militares o veteranas, están protegidos.

Las personas con discapacidad están protegidas por las leyes federales y estatales de vivienda justa. Los veteranos o militares con discapacidad tienen derecho a solicitar adaptaciones y modificaciones razonables.

Una modificación razonable es un cambio físico en una estructura que es necesario debido a la discapacidad de un inquilino. Los ejemplos comunes incluyen rampas, barras de apoyo o la remoción o ajuste de gabinetes paraPermitir el acceso para sillas de ruedas. Por lo general, el inquilino es responsable de pagar este cambio, excepto cuando la propiedad recibe fondos federales.

Una adaptación razonable es un cambio o excepción a una norma o política que sea necesario debido a la discapacidad de un inquilino. Por ejemplo, una solicitud para que un proveedor de vivienda haga una excepción a su política de "no se permiten mascotas" para el animal de asistencia de un inquilino con discapacidad.

Los edificios con cuatro o más unidades de vivienda construidos después del 13 de marzo de 1991 deben diseñarse y construirse para cumplir con un nivel mínimo de accesibilidad estructural. Para cumplir con estos requisitos, un complejo de viviendas debe tener las siguientes siete características:(1) áreas comunes y públicas accesibles(2) un accesibleentrada por ruta accesible(3) puertas utilizables(4) accesiblerutas dentro de las unidades(5) interruptores de luz accesibles, eléctricossalidas y controles ambientales(6) muros reforzados enbaño(7) cocinas y baños utilizablesEn los edificios que cuentan con ascensor, todas las unidades deben cumplir con estos estándares mínimos. En los edificios sin ascensor, solo las unidades de la planta baja deben cumplir con los estándares de accesibilidad.Los proyectos multifamiliares con cinco o más unidades que recibieron asistencia financiera federal para la construcción o una rehabilitación sustancial después del 11 de julio de 1988 deben tener el 5% de sus unidades de vivienda accesibles para personas con discapacidades de movilidad y el 2% accesibles para personas con discapacidades visuales o auditivas.

No. Algunos veteranos reciben asistencia del programa HUD VASH para cubrir los gastos de vivienda. California protege a las personas con vales de vivienda, incluidos los del programa HUD VASH y la Sección 8, de la discriminación basada en su fuente de ingresos. Los propietarios no pueden negarse a alquilar a un inquilino que tenga un vale.

En California, un propietario que alquila una vivienda a un miembro de las fuerzas armadas no puede exigir un depósito de seguridad superior a un mes de alquiler para una vivienda sin amueblar, o a dos meses para una vivienda amueblada.