Así como los inquilinos no necesitan tener una razón para dar un aviso de 30 días y terminar el contrato de arrendamiento, los dueños en el Condado de San Mateo no necesitan dar una razón para dar al inquilino un aviso escrito de 30 ó 60 días. Un inquilino que ha vivido en el alquiler un año o más recibe un aviso escrito con 60 días de anticipación y un inquilino que ha vivido en la unidad por menos de un año, recibe un aviso escrito con 30 días de anticipación. (La única excepción es en East Palo Alto, donde se exige a los dueños proporcionar una “causa justa” de desalojo). Si el inquilino firmó un contrato, el dueño debe darle una “Detención Ilegal” para desalojarlo o esperar hasta que el contrato expire.
Todos los dueños deben seguir los pasos legales apropiados para terminar un alquiler. Para información sobre los procedimientos correctos, visite estos sitios en la web:
California Department of Consumer Affairs - Departamento de Asuntos del Consumidor – Inquilinos de California: Guía de Derechos y Obligaciones para Inquilinos y Dueños de Residencias
www.dca.ca.gov/legal/landlordbook/terminations.htm, Download (PDF)
Nolo Press Law Center - Landlords & Tenants Centro Legal Nolo Press
www.nolo.com/encyclopedia/lt_ency.html
Necesita más ayuda?
Legal Aid Society of San Mateo County
Sociedad de Ayuda Legal
www.legalaidsmc.org
800-381-8898
Stanford Community Law Clinic
www.law.stanford.edu/clinics/sclc
2117 University Ave, Suite A
East Palo Alto, CA 94303
650-475-0560
Community Legal Services in East Palo Alto
www.clsepa.org
2117 University Avenue, Suite B
East Palo Alto, CA 94303
650-326-6440
La Raza Centro Legal
www.lrcl.org
866-4-LARAZA (toll free)
Solo en Sur South Francisco.
Bay Area Legal Aid, San Mateo County Regional Office
Ayuda Legal del Área de la Bahía Oficina Regional
www.baylegal.org
650-358-0745
SI USTED ES DUEÑO Y NECESITA AYUDA LEGAL PARA TERMINAR UN ALQUILER, PUEDE COMUNICARSE CON:
Tri-County Apartment Association (TCAA) Asociación de Apartamentos Tres - Condados
www.tcaa.org
650-685-1814