Obligaciones del Dueño
Las obligaciones generales del dueño incluyen:
Proporcionar una unidad habitable. Habitable significa que la unidad debe: - estar a prueba del clima y de agua
- tener tuberías funcionando
- proporcionar suficiente corriente de agua caliente y fría
- tener un sistema de calefacción funcionando
- tener un sistema eléctrico que funcione en buenas condiciones
- estar libre de plagas de insectos y de roedores
- tener suficientes recipientes de basura
- tener pisos, escaleras y barandales bien cuidados
- tener luz natural en cada cuarto
- tener ventanas funcionando que abran por lo menos la mitad o ventilación mecánica
- tener salidas de emergencia de incendios que den a la calle o a pasillos.
- tener una cerradura con pasador o llave en la entrada principal
- tener en las ventanas dispositivos de seguridad funcionando
- tener detectores de humo funcionando
El arrendador / dueño debe devolver el depósito de garantía al inquilino dentro de 21 días de haber vuelto a tomar posesión de la unidad. Si se ha quedado con parte del depósito, debe poner a disposición del inquilino una declaración detallada.
¿Necesita más ayuda?
California Tenants:
A Guide to Residential Tenants' and Landlords' Rights and Responsibilities Inquilinos de California:
Guía de Derechos y Obligaciones para Inquilinos y Dueños de Residencias
www.dca.ca.gov/legal/landlordbook/before-rent.htm, Download (PDF)